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Neubau einem Stellvertreter übertragen werden darf, wer die
Gefahr während des Baues übernimmt, Conventionalstrafen
wegen verspäteter Fertigung und wegen Abweichens vom Accord
oder Bauplan, Bestimmungen wegen Ueberschreitung des Kosten-
anschlags.
Die Abfassung eines Bauvertrags erfordert, um Streitig-
keiten zu vermeiden, besondere Umsicht; daher ist es jedenfalls
gut, einen bei dem Bau nicht betheiligten Techniker zu Rathe
zu ziehen.
Uebrigens ist hier noch zu merken, daß für den Fall, daß
ein für einen bedungenen Preis aufgeführtes Gebäude durch
einen Fehler in der Bauart ganz oder theilweise zu Grunde
geht, der Baumeister, und zwar nach den meisten Gesetzen zehn
Jahre, haftbar ist. Wenn auch das Werk schon angefangen
ist, so kann der Bauherr von dem auf eine bestimmte Summe
abgeschlossenen Vertrag ganz abgehen, wenn er den Unternehmer
für alle Kosten, Arbeiten und für allen entgangenen Gewinn
entschädigt. Der Tod des Unternehmers löst den Vertrag auf,
und der Besteller ist verbunden, den Werth der bereits gefer-
tigten Arbeit, nach Verhältniß des im Vertrag festgesetzten
Preises, den Erben nebst den Materialien zu bezahlen, voraus-
gesetzt, daß beide entsprechend sind.
25.
Formular eines Bauvertrags.
Zwischen dem hiesigen Kaufmann und Spediteur Herrn
Ignaz K. und dem Zimmermeister Herrn Anton W. ist heute
folgender Bauvertrag geschlossen worden:
Es verspricht Herr Anton W., den neuen Bau eines Seiten-
flügels an dem Hause des Herrn Ignaz K. dem von ersterem
gefertigten und diesem Contracte beigefügten Plan und Anschlag
gemäß, gegen die darin berechnete und festgesetzte Summe von
7600 Mark zu übernehmen und ganz fertig herzustellen.
Besagter Unternehmer dieses Baues verbindet sich hierdurch,
zu demselben neue, gute Materialien an Holz, Steinen, Kalk
u. s. w., wie es der Anschlag vorschreibt, zu verwenden und
von letzterem auf keine Weise abzuweichen, auch den Bau keinem
Anderen zu übertragen, sondern denselben unter seiner Aufsicht
und durch seine Leute auszuführen.
Der bayer. Sekretär. 16
