Die Kultur der Gegenwart.: Die Kultur der Gegenwart. Band 2.8. Systematische Rechtswissenschaft.

Die Kultur der Gegenwart. Band 2.8. Systematische Rechtswissenschaft. (8)

Bibliographic data

Multivolume work

Persistent identifier:: kultur_gegenwart

Title:: Die Kultur der Gegenwart.

Editor:: Hinneberg, Paul

Place of publication:: Leipzig

Document type:: Multivolume work

Collection:: sammelbaende

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Volume

Persistent identifier:: hinneberg_kultur_gegenwart_1913

Title:: Die Kultur der Gegenwart. Band 2.8. Systematische Rechtswissenschaft.

Volume count:: 8

Publisher:: B. G. Teubner

Document type:: Volume

Collection:: deutschesreich

Publication year:: 1913

Scope:: 605 Seiten

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Chapter

Title:: II. DIE EINZELNEN TEILGEBIETE

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: A. PRIVATRECHT.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: I. BÜRGERLICHES RECHT.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: System des bürgerlichen Rechts.

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Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: C. Das Sachenrecht

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Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: IV. Liegenschaftsrecht.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Full text

Legitimation des 
Eingetragenen. 
122 RUDOLPH SoHM: Bürgerliches Recht, 
ein eingetragenes Recht niemals imstande, einen rechtswirksamen guten Glau- 
ben darzustellen. Aus diesem Grunde ist auch derjenige, der kraft Gesetzes 
einen Rechtserwerb ohne Eintragung gemacht hat, an der Eintragung seines 
Erwerbs interessiert. Er verschafft dadurch seinem Rechte den Schutz des 
Grundbuchs. Ohne Eintragung kann sein Recht durch Erwerb eines gut- 
gläubigen Dritten vernichtet werden. Es besteht für ihn ein mittelbarer Ein- 
tragungszwang. Will er seines Rechtes sicher sein, so muß er es ins Grundbuch 
eintragen lassen. 
Durch den Eintragungszwang, den unmittelbaren und den mittelbaren, 
wird die Richtigkeit des Grundbuchs angestrebt. Aber trotz alledem kann das 
Grundbuch unrichtig sein. Es kann geschehen, daß eine gesetzliche Rechts- 
änderung (z. B. infolge gütergemeinschaftlicher Ehe) nicht eingetragen wurde, 
oder daß sie in unrichtiger Weise eingetragen ward, wenn z.B. ein falscher Erbe 
die Eintragung als Eigentümer erlangt hat. Es kann ebenso geschehen, daß eine 
verfügungsgeschäftliche Rechtsänderung trotz ihrer Eintragung infolge eines 
Mangels an der Willenserklärung ungültig ist. So ist denn doch das Grundbuch 
unzuverlässig und der Zweck, um dessen willen das ganze Grundbuchrecht ein- 
geführt wurde, anscheinend nicht erreicht! Aber hier greift der oberste Grund- 
satz des Grundbuchrechts, der Grundsatz des öffentlichen Glaubens des 
Gruudbuchs (das sog. Publizitätsprinzip) ergänzend ein. Die Eintragung in 
das Grundbuch wirkt als solche nicht die entsprechende Berechtigung des Ein- 
getragenen. Aber sie legitimiert. Der im Grundbuch Eingetragene gilt zu- 
gunsten des gutgläubigen Verkehrs, d. h. zugunsten dessen, dem die Unrichtig- 
keit des Grundbuchs unbekannt ist, als der Berechtigte. Durch Verfügungs- 
geschäft des Eingetragenen erwirbt der gutgläubige Dritte gemäß dem Ver- 
fügungsgeschäft, auch wenn der Verfügende nicht berechtigt war. Er erwirbt 
also z. B. das Eigentum durch Auflassung des zu Unrecht als Eigentümer ein- 
getragenen falschen Erben. Für den gutgläubigen Verkehr gilt das Grundbuch 
.schlechtweg als richtig. Für den gutgläubigen Erwerber ist der Inhalt des Grund- 
Erbbaurecht. 
buchs, trotz der Möglichkeit sachlicher Unrichtigkeit, dennoch unbedingt zu- 
verlässig. Das Interesse des Verkehrs ist auf alle Fälle gesichert und damit 
das Ziel des neuzeitlichen Grundbuchrechts erreicht worden. 
V. Rechte an Grundstücken. Das vollkommenste Recht am Grund- 
stück ist das Eigentum. Dem Eigentum stehen die das Grundstück belastenden 
begrenzten Rechte gegenüber. 
Die begrenzten Rechte sind zum Teil gleich dem Eigentum Nutzungs- 
rechte, aber sie gewähren nicht die volle, sondern nur eine beschränkte Nutzung 
des Sachkörpers. Begrenzte Nutzungsrechte sind die Dienstbarkeiten (ins- 
besondere der Nießbrauch und die Grunddienstbarkeiten) und das Erbbau- 
recht. Das letztere bedeutet das Recht, auf einem fremden Grundstück ein 
Bauwerk, z. B. ein Gebäude, zu haben. Dem Erbbaurecht steht eine große 
Rolle für die künftige Entwickelung unseres Bodenrechts in Aussicht. Es gibt 
dem Bodeneigentümer, z. B. der Stadtgemeinde, die Möglichkeit, Grundstücke

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