Deutsches Kolonialblatt.: Deutsches Kolonialblatt. XXIII. Jahrgang, 1912.

Bibliographic data

Periodical

Persistent identifier:: kbl

Title:: Deutsches Kolonialblatt.

Place of publication:: Berlin

Document type:: Periodical

Collection:: deutschesreich

Publication year:: 1890; 1921

DDC Group:: Gesetzgebung

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Periodical volume

Persistent identifier:: kbl_1912

Title:: Deutsches Kolonialblatt. XXIII. Jahrgang, 1912.

Volume count:: 23

Publisher:: Ernst Siegfried Mittler und Sohn

Document type:: Periodical volume

Collection:: deutschesreich

Publication year:: 1912

DDC Group:: Gesetzgebung

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

law_gazette

Title:: Stück Nummer 1.

Volume count:: 1

Document type:: Periodical

Structure type:: law_gazette

Chapter

Title:: Amtlicher Teil.

Document type:: Periodical

Structure type:: Chapter

law

Title:: Wege-Verordnung des Gouverneurs von Deutsch-Neuguinea.

Document type:: Periodical

Structure type:: law

Siebenter Abschnitt. Das dingliche Miet= und Vachtrecht.“ I. Das dingliche Mietrecht. g 238. I. 1. a) Das dingliche Mietrecht ist das auf einem Grundstück lastende dingliche Recht, kraft dessen der Berechtigte das Mietgrundstück in Gemäßheit eines bestimmten Mietvertrages besitzen und gebrauchen darf (s. 571 ff). Die Dinglichkeit des Mietrechts ist von derselben Art wie die des Erbbaurechts und der Dienstbarkeiten; trotzdem wird sie von der herrschenden Meinung gänzlich geleugnet und das Mietrecht für ein rein obligatorisches Recht ausgegeben. b) Außer seinem dinglichen Recht steht dem Mieter regelmäßig noch eine obli- gatorische Forderung auf die Gewährung des Mietgebrauchs des Mietgrundstücks zu. Und zwar verhaftet diese Forderung, wie die des Reallastgläubigers, das ganze Vermögen des Schuldners; gegen wen sie gerichtet ist, wird später zu zeigen sein. Ausnahmsweise fällt die Forderung fort, nämlich dann, wenn der Vermieter das Mietgrundstück einem Dritten übereignet hat und der Dritte, nachdem der Vermieter als solcher haftfrei geworden ist, sein Eigentum an dem Grundstück preisgibt; es bleibt alsdann nur der dingliche Teil des Miet- rechts übrig. 2. Unter den dinglichen Rechten stehn dem Mietrecht am nächsten das Erbbaurecht und die beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten. Im einzelnen ist es aber von beiden Rechten sehr verschieden, namentlich dadurch, daß es im Grundbuch nicht eingetragen zu werden braucht, daß es vom Vermieter gekündigt werden kann usw. II. 1. a) Die Begründung des dinglichen Mietrechts setzt das Folgende voraus. 1) Crome, Jahrb. f. Dogm. 37 S. 1; v. Brünneck bei Gruchot 42 S. 291; Hesse, rechtl. Natur der Miete (02); Romeick, zur Technik des BG.3# Heft II (02); Mitteis, Leipz. Dekanatsprogramm (05). Cosack, Bürgerl. Recht, 5. Aufl. II. 19

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