g. 56 des Hypothekengesetzes. 169
deb bayerischen Hypotheken-Gesetzes herausgebildet.
Schwierigkeit bereitete jedoch den damaligen im Banne
einer engherzigen romanistischen Theorie liegenden
Juristen die rechtliche Form für die Verwirklichung
der praktischen Ziele. Zwar in dem Fall da der
Gläubiger zu dem beabsichtigten Schuldnerwechsel sein
Einverständniß erklärte, glaubte man in der Delegationsnovation
gewiesenen Weg zu besitzen. Ueber die
mit der Novation verbundene mihßliche Folge der Obligations=
und Pfandrechtserlöschung half die „unschuldige“
Fiktion der Pfanderneuerung mit hypothekarischer
Succession hinweg. Wie aber, wenn jene Zustimmung
fehlte? Novation ohne Mitwirkung des Gläubigers
ist eine juristische Unmöglichkeit. Da zimmerten
die Einen eine „unvollständige Delegation“ zurecht,
ein Begriff, für den das römische Recht vergeblich
zu Gevatter gebeten wurde, die Andern wußten überhaupt
keinen Rath.
In diese juristische Misere griff das freie Wort
des Gesetzgebers ein und beseitigte das Hinderniß
der rechtlichen Konstruktion durch die Vorschrift: Sofern
nur bei der Veräußerung einer hypothekarisch
belasteten Liegenschaft die Absicht der Parteien auf die
persönliche Haftung des Erwerbers für die eingetragenen
Schulden gerichtet ist, soll derselbe in ein obligatorisches
Verhältniß zu dem Gläubiger treten.
Daß in der That dieser und kein anderer Zweck
den §. 56 des Hypothekengesetzes in's Leben gerufen
hat, dafür kann ich keinen bessern Gewährsmann anrufen
als Gönner. In Band 1 S. 454 seines
Kommentars schildert G. zunächst unter Ziff. 3 die
Schuldübernahme mit Zustimmung des Hypothekgläubigers
als eine vollkommen glatte Sache:
„Daß der Besitzer bei einer vollständigen Delegation,
welche mit Einwilligung des vorigen
Schuldners des neuen Erwerbers der Sache und
des Gläubigers geschieht, für die Forderung per-
