426  Uebernahme  fremder  Hypothekschulden.

chen  eine  dingliche  geblieben,  welche  gegen  den
Besitzer  des  Pfandobjektes  als  solchen  angestellt
wird,  allein  ihr  Zweck  ist  ein  wesentlich  verschiedener
  von  dem  der  gemeinrechtlichen  actio  hypothecaria.
  Diese  war  wegen  der  entgegenstehenden
exceptio  excussionis  eine  subsidiäre,  und  auf
Herausgabe  des  Pfandobjektes  gerichtet,  damit  sich
der  Gläubiger  durch  dieses  bezahlt  machen  könne.
Als  facultas  alternativa  des  Besitzers  erschien  es,
durch  die  Befriedigung  des  Gläubigers  den  Verlust
der  Sache  abzuwenden.  Die  Hypothekenklage  dagegen
  des  bayerischen  Rechtes  ist  zunächst  auf
Bezahlung  der  Hypothekschuld  gerichtet,  prinzipiell
ist  bei  derselben  die  exceptio  excussionis  ausgeschlossen
  und  der  Besitzer  kann  umgekehrt  statt  der
Befriedigung  des  Gläubigers  die  Ueberlassung  des
Objektes  an  denselben  wählen  und  sich  dadurch  von
seiner  Haftbarkeit  befreien.

Ist  aber  dieselbe  eine  selbständige  Klage  —
dem  Gläubiger  zu  unmittelbarer  Befriedigung
seiner  Forderung  gewährt,  —  so  liegt  die  Möglichkeit,
  daß  dieselbe  an  den  in  Anspruch  genommenen
ursprünglichen  Schuldner  vor  der  Zahlung  abgetreten
werde,  noch  viel  näher,  als  nach  gemeinem  Rechte.
Kein  Zweifel  über  die  Möglichkeit  und  Richtigkeit
dieser  Konstruktion  wird  aber  mehr  übrig  bleiben,
wenn  wir  die  Bestimmung  des  8.  56  des  Hypothelengesetzes
  in's  Auge  fassen.

Dieselbe  lautet:

„Die  Haftung  des  dritten  redlichen  Besitzers
für  sämmtliche  eingetragene  Hypotheken  und  vorgemerkte
  Forderungen  erstreckt  sich  nicht  weiter,  als
das  Gut  zu  ihrer  Befriedigung  hinreicht.  Er  kann
sich  daher  von  allen  Ansprüchen  dieser  Gläubiger
befreien,  wenn  er  ihnen  das  Gut  abtritt;  es  wäre
denn,  daß  er  diese  Schulden  besonders
übernommen  hätte,  in  welchem  Falle  er  für