Anhang Eigentümer--Grundschuld — Eigentümer-Hypothek
Noch# uen neine „OIypothek“ soll haben können, d. h. das Recht auf
zu „ einer Gelds lummmee aus dem Geldwerte seines
8 1113 Igen Et l. unter II, IV. V); denn da er der Eigen:
m juri kittn Denken gewiß 25 find, wet, ni s- nd. Wie
kam also unser Gesetzgeber 2, Wenn nicht die l *(#ß s-Entwick-Ent
Schengeuriat
sein. Und so ist es in der Tat. Und zwar war, wie mir'sog n.
die Entstehung der Rechtsbegriffe Eigentümer-Grundschuld — —
Hypothek“ nur möglich auf Grund der s unter III sl wurde)s eben alls
erst im deutschen aus dem praktischen
An enommen: A t auf sein etwa Po## Mk. wertes Grundstück zur
ersten Stelle 10 000 Mk. für die Bodenkredit-Bank, zur zweiten Stelle
8000 Mk. ür B eintragen en (gleichviel ob als „Hypothek“ oder „Erundut
t hat dadurch die dTummen von 10 000 M Mk. und 8000 Mk. als zwe
bständige“ Te i le des ihm 7* n Gesamt-Geldwerts seines
forin von 30 000 Mk. — als 1 die der Sprachgebrauch,
die „Selbständigkeit“ 4 zum usdruck r1 sagt — für andere
onen „grundbuchmäßig ausgeschie en“ und als elbständig
Wertposte n in den Ge veHehr gebracht (in “8 von 10 000 + 8000
seinen Grundbesitz „mobilisiert"“). Per Rest des Gesamt-Geldwerts Küli,
Grundstücks von etwa 12 000 Mk. steht also noch zuseiner freien Verfügung,
ist rundbuchmähig bisher „nicht ausgeschieden“", gehört
ihm. ist nun kein Bedenken er btlich warum das Geser dem
— nicht ge gstatten soll, die w daß der bisher
mit Ansprüchen anderer Per nicht bel# tete Teil des Grundstücks-Geldwerts
von etwa 12000 Mk. n mselbst“ gehört, noch
u seiner freien Verfügung stect, a ausdrü ci in das Grundbuch einschreiben
zu lassen, mit andern rten: warum der Grundstücks-Eigentümer,
wenn er will, diese 12 000 Mk. nicht soll „für sich selbst grundbuchmäßig
ausscheiden“ dürfen, im obigen Beispiel: zur dritten Stelle
auf seinen ageen Namen im rundbuch eintragen lassen. Allerdings
bringt diese Eintragung der 12 000 Mk. „auf den Namen des Grundstückseigentümers
selbst“ nur die ganz selbstverständliche Tats zum Ausdrucg,
*WJ/ol ihm kraft seines „Eigentums“ am Grundstücke dessen Geldwert von
k., soweit er nicht beveits für. die Bank mit 10 000 Mk. und für B mit
"0-7 Mk. belastet (au Ichieden ist, also in Höhe von 30 000 —18000
— 12000 Mk. noch zusteht. Die nel grundbuchmäß
Fellung dieser Sgelbstver ändlichen Tats hat aber eine große prakt 6.
utung. Erstens wird dadu rundstückseige Wüos A ermö
1 B. für den Fau plötzlichen t. die au Piie ang egebene
- affene „Grundbuchpost“ von 12 000 Mk. B## Wdus
Verwertung. sei es durch Abtretung oder Verpfändung an chue- andern,
bereit ''s- während er sonst erst unter epfändung, die Eintragung der
12 000 Ml. ftc den anderen. * rundbuchamt beantragen und bis zum
Emof ang #. Nachricht, daß die Eintrogung erfolgt ist, bezw. bis zur Ausigung
des über die Post zu bildenden „Hy otheken= oder Grundschuldriefes“
warten müßte, um das Geld zu erhalten. Es ist einleuchtend,
welchen großen Wert es für einen Geschäftsmann haben muß, wenn er eine
auf seinem eigenen Grundstück für ihn Nesnt eingetragene Post
ederzeit zur freien Verfügung hat, z. B., um damit im
Ener Gange seiner Geschäfte bald diesem bald jcem Geldgeber, bald dieser
bald jener Behörde, für die er Bauten oder Lieferungen übernimmt, Sicherheit
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