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Allgemeine  Grundsätze
bei

Abschaͤtzung  des  Reinertrages  der  Liegenschaften.

S.  1.

Spezieller  Reinertrags-Berechnungen  bedarf  es  Behufs  Aufstellung  des
Klassisfikationstarifs  für  den  Kreis,  bezlehungsweise  Klassifikationsdistrikt  nicht.
Die  Veranlagungskommission  hat  sich  jedoch  bei  Entwerfung  des  Tarifs  alle
Momente,  welche  auf  den  Reinertrag  der  Grundstücke  in  den  verschiedenen
Theilen  des  Kreises  von  Einfluß  sind,  zu  vergegenwärtigen;  durch  Vergleichung
der  im  Kreise  vorhandenen  besten  Grundssüen  aller  Kulturarten  mit  den
schlechtesten  abzuwägen,  welche  Mittelklassen  noch  anzunehmen  sind  und  in  wieviel
  Bonitatsklassen  daher  mit  Rücksicht  auf  die  allgemeine  Beschränkung  derselben
  nach  §F.  6.  der  Anweisung  überhaupt  jede  Kulturart  eingetheilt  werden
muß,  um  die  wesentlichen  im  Kreise  vorkommenden  Ertragsverschiedenheiten
der  Liegenschaften  moglichst  zutreffend  zu  erfassen.  Durch  die  in  den  nachfolenden
  Paragraphen  enthaltenen  Bestimmungen  soll  nur  auf  die  Gesichtspunkte
hengewiesen  werden,  welche  bei  der  Ab=  und  Einschätzung  als  maaßgebend  zu
betrachten  sind.

g.  2.

Die  Tariffaͤtze  fuͤr  die  einzelnen  Bonitaͤtsklassen  der  verschiedenen  Kulturarten
  sind  angemessen  abzustufen  und  dergestalt  festzustellen,  daß  mit  Anwendung
  derselben  auf  die  betreffenden  Grundstuͤcke  der  mittlere  Reinertrag  der
letzteren,  d.  h.  derjenige  Reinertrag  erfaßt  wird,  welchen  dieselben  unter  Voraussetzung
  einer  gemeingewoͤhnlichen  Bewirthschaftungsweise,  nach  Abzug  der
nothwendigen  Gewinnungs=  und  Bewirthschaftungskosten,  im  Durchschnitt  einer
die  gewöhnlichen  Wechselfälle  im  Ertrage  umfassenden  Reihe  von  Jahren  jedem
Besttzer  gewähren  können.  Unter  den  Bewirchschafrungekoften  werden  die  Lohnsäe
  so  angenommen,  wie  dieselben  ohne  Gewährung  von  Wohnungen,  Naturalien
  und  sonstigen  Leistungen  an  Wirthschaftsbeamte,  Arbeiter  und  Dienstleute
zu  zahlen  sein  würden.  .

Bei  Beranschlagung  der  Naturalerträge  in  Geld  sind  überall  die  Martini-Durchschnittsmarktpreise
  des  zuständigen  Marktortes  für  die  landwirthschaftlichen
Erzeugnisse  während  des  Zeitraums  von  1837.  bis  1860.  unter  Hinweglassung
der  zwei  theuersten  und  zwei  wohlfeilsten  Jahre  zu  berücksichtigen.

g.  4.

Die  Angemessenheit  der  Tarifsätze  ist  unter  Anderm  auch  durch  Vergleichung
  mit  den  gewöhnlichen  Kauf=  und  Pachtwerthen  der  Grundstücke,  d.  h.
mit