846 Konkurs. Kompensationsrecht des Pachters.
der Pacht aufgelöst, wenn auf Seite des einen
oder anderen Kontrahenten das Pachtobjekt auf
dem Wege der Singularsuccession in dritte Hände
übergeht, was aber bei der Gläubigerschaft im Konkurse
nicht zutrifft, indem dieselbe in die Vermögensrechte
des Kridars nicht vermöge Singularsuccession
eintritt, sondern das Gesammtvermögen in det Bes
schaffenheit, wie es liegt, lediglich als Exekutionsobjekt
zur gemeinschaftlichen Befriedigung aller
Gläubiger in Anspruch zu nehmen befugt ist. Deshalb
hat das vom Gemeinschuldner eingegangene
und zur Zeit der Konkurseröffnung noch nicht beendigte
Pachtverhältniß nach Maßgabe der ursprüng:
lich vereinbarten Pachtbestimmungen auch während
des Konkurses fortzudauern und die hieraus entspringenden
gegenseitigen Rechte und Verbindlichkeiten
werden dadurch, daß im Konkurse die Vermögensrechte
des Verpächters durch die Gläubigerschaft
repräsentirt sind, in keiner Weise verändert. Dauert
aber das vertragsmäßige Verhältniß während des
Konkurses fort, so ergibt sich hieraus die Folge,
daß der Pächter auch von hier an nicht blos Verbindlichkeiten
zu erfüllen, sondern der Gläubigerschaft
gegenüber alle Rechte zu beanspruchen hat, welche
ihm aus dem Pachtvertrage außerdem zugestanden
wären. Es kann daher dem Pächter das Recht
nicht abgesprochen werden, von der Gläubigerschaft
den Ersatz der auf das Pachtobjekt gemachten nothwendigen
und nützlichen Aufwendungen zu vetlängen.
Die in der Revision vertretene Meinung, daß
der Pächter nach Eröffnung des über den Verpächter
verhängten Konkurses zwar selnerseits alle Vertragsverbindlichkeiten
zu erfüllen, die ihm aus der
Pachtausübung erwachsenen Gegenansprüche aber im
Konkurse zu liquidiren und Lokation an betreffender
Stelle zu gewärtigen habe, wird selbst von Seite
dersenigen nicht bevorwortet, welche dat Recht der
