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Ball-, Bade-, Gesellschaftshaͤuser und aͤhnliche Gebaͤude vier vom
Hundert des Nutzungswerthes;
2) fuͤr solche Gebaͤude, welche ausschließlich oder vorzugsweise zum Gewerbebetriebe
dienen, namentlich fuͤr Fabriken und Manufakturgebaͤude, Ziegel-,
Kalk= und Gypsbrennereien, für Brauereien und Branntweinbrennereien,
für Hammer= und Hüttenwerke, Schmieden und Schmelzöfen, Dampf-,
Wasser= und Windmühlen, desgleichen für solche, nicht zur Benutzung
für die Landwirthschaft und Fabriken (F. 3. Nr. 7.) bestimmte Keller,
Speicher, Remisen, Scheunen und Ställe, welche als selbstständige Gebäaude
betrachtet werden müssen, zwei vom Hundert des Nutzungswerthes.
Bei den genannten Gebäuden kommt jedoch nur der Miethswerth des
rdumlichen Gelasses, ohne Rücksicht auf die damit verbundenen Triebwerke
oder die darin befindlichen Maschinen oder Gerahschaften i
Betracht.
K. 6.
In den Städten, sowie in denjenigen ländlichen Ortschaften, in welchen
eine überwiegende Anzahl von Wohngebäuden regelmäßig durch Vermiethung
benutzt wird, ist der Nutzungswerth (F. 4.) der sleuerpflichtigen Gebaude mit
Einschluß der zu diesen gehörigen Hofräume und Hausgärten G. 1. des im
. 1. erwähnten Gesetzes) nach dem mittleren jährlichen Miethswerth derselben
festzustellen und letzterer nach den durchschnittlichen Miethspreisen abzumessen,
welche innerhalb der dem Veranlagungsjahr unmittelbar vorangegangenen zehn
Jahre in der Stadt oder Ortschaft bedungen worden sind.
S. 7.
In den übrigen ländlichen Ortschaften sind, insoweit aus wirklichen
Miethspreisen ein zureichender Anhalt für die Feststellung des Nutzungswerthes
der Gebäude nicht zu gewinnen ist, zu diesem Behuf neben der Größe, Bauart
und Beschaffenheit der Gebäude und neben der Größe und Beschaffenheit der
zu den Gebäuden gehörigen Hofräume und Hausgärten (P. 1. des im F. 1.
erwähnten Gesetzes), auch die Gesammtverhältnisse der zu denselben gehörigen
ländlichen Besitzungen und nutzbaren Grundstücke zu berücksichtigen.
In der Regel sind:
1) die Wohngebäude, welche zu ländlichen Grundstücken von so geringem
Ertrage gehdren, daß deren Besitzer zu ihrem Unterhalt noch anderweiten
Verdienst durch Tagelohn oder diesem ähnliche Lohnarbeit suchen müssen,
ingleichen die Wohngebäude der kleinen Handwerker, Fabrikarbeirer u. s. w.
in eine der Stufen 1. bis 6. einzuschätzen;
2) die Wohngebäude, welche zu solchen selbstständigen ländlichen Besitzungen
gehôren, deren wirthschaftlicher Reinertrag nach ungefährer Schätzung
durchschnittlich weniger als Eintausend Rthlr. schriich beträgt, zu den
Stufen 7. bis 22.;
3) die Wohngebäude, welche zu solchen größeren ländlichen Besitzungen gehören,
deren wirthschaftlicher Reinertrag auf Eintausend Rthlr. jährlich
(Nr. 5380.) 44* oder
