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Von  großem  Einfluß  war,  daß  die  Cistercienser  Landwirthschaft
trieben.  Die  Sorben-Wenden  wurden  nicht  verdrängt,  sondern  das
zum  Ackerbau  nöthige  Land  in  dem  Waldgebiete  gewonnen.  Mit
Einsicht  wurde  die  Bodenbeschaffenheit  berücksichtigt.  Thäler,  Bachläufe,
  Wiesengründe  dienten  zur  Anlehnung;  die  Berghöhen  blieben
mit  Wald  besetzt.  Man  zog  Colonisten  herbei,  welche  den  Grund
und  Boden  zum  größten  Theile  unentgeltlich  erhielten.  Von  Abgaben
und  Zehnten  waren  sie  frei;  nur  an  das  Kloster  entrichteten  sie  einen
mäßigen  Jahreszins.  Getreidebau  und  Viehzucht  wurden  mit  Erfolg
betrieben,  aber  auch  treffliche  Obstarten  von  den  Cisterciensern  aus
Frankreich  und  Italien  in  das  Innere  Deutschlands  gebracht.  Die
Mönche  lehrten  den  Anbau  und  die  Veredelung  der  Obstbäume;  sie
legten  auch  bei  jeder  Niederlassung  Weinberge  an,  und  wo  der  Weinbau
  eingegangen  ist,  bezeugt  noch  heute  die  Benennung  der  Oertlichkeit,
daß  er  einstmalen  dort  betrieben  wurde.

Die  Cistercienserklöster  zeichneten  sich  durch  musterhafte  Wirthschaftlichteit
  aus,  besonders  da,  wo  sie  sich  noch  in  voller  Culturthätigkeit
  befanden.  Pforte  und  Altenzelle  sind  niemals  in  wirthschaftlichen
  Verfall  gerathen,  wenn  auch  seit  Ende  des  13.  Jahrhunderts
sich  Mißbräuche  einschlichen,  gegen  welche  der  Orden  lange  Zeit  tapfer
kämpfte.

Markgraf  Otto  von  Meißen  machte  eine  Stiftung  im  großartigsten
  Maßstabe.  Achthundert  Hufen  Landes  (23  bis  24  Tausend
Acker)  bestimmte  er  dem  zu  errichtenden  Kloster.  Der  anfänglich  an
der  Striegis  gewählte  Platz  wurde  aufgegeben  und  dafür  eine  Stelle
an  der  östlichen  Mulde,  am  Einfluß  der  Pietschbach  (Tränkebach)
gewählt.“)

1175,  am  27.  Mai  (oder  26.  Juni)  konnte  Abt  Heinrich  mit
einem  Convent  von  12  Mönchen  in  das  Kloster  Zell-Maria  einziehen.

Zahlreiche  Einwanderer,  vorzugsweise  aus  dem  Thüringischen
und  Mannsfeldschen,  wurden  auf  dem  Gebiete  des  Klosters  angesiedelt,
  und  um  1230  bestehen  schon  vierundzwanzig  neue  Dörfer,
von  denen  nur  vier  slavische  Namen  tragen.  Etzdorf,  Marbach,

Dotationis  Cellae  veterae  litteras.  Dissert.  von  Lauhn.
Jena.  1759.  a  plaga  milde  fluvi  mansos  octincentos,  dui  franconica
livgua  lehn  dicuntur  itus  itaque  loci  est  ubi  torrens  betstowa  versus
orientem  decurrit  .  tendit  a  cumulo  in  cumulum  usque  in  vallem  hino-Tidol,
  que  teutonice  dicitur  hartzdal  et  per  vallem  in  mildaum  usque
ad  meridionales  fines  bertoldisdorf,  deinde  versus  eandam  plagam  usdue
ad  fines  langena  et  ab  inde  usque  ubi  oritur  rivulus  strigus  usque  ad
villas  echardi  ..  ferner  als  Grenzpunkte  frankenstein,  bukendorf,  cumulus
grona.  Als  schon  vorhandene  Dörfer  Tutendorf,  Christianisdorf,  Bertoldesorf.