Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts.: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht.

Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht. (2)

Bibliographic data

Multivolume work

Persistent identifier:: cosack_lehrbuch_bgb

Title:: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts.

Author:: Cosack, Konrad

Place of publication:: Jena

Document type:: Multivolume work

Collection:: deutschesreich

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Volume

Persistent identifier:: cosack_lehrbuch_bgb_1912_zweiter_band

Title:: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht.

Author:: Cosack, Konrad

Volume count:: 2

Publisher:: Gustav Fischer

Document type:: Volume

Collection:: deutschesreich

Publication year:: 1912

Edition title:: Fünfte vollständig umgearbeitete Auflage.

Scope:: 1005 Seiten

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

220 Buch III. Abschnitt 5. Das Psandrecht an Grundstücken. pfändete Grundstück den Eigentümer wechselt oder mit einem jüngeren Nieß- brauch belastet wird, auch der neue Eigentümer und der Nießbraucher dem Pfandgläubiger die Beitreibung der Pfandsumme aus dem Pfandgrundstück gestatten, mag auch ihr eignes Recht dadurch entwertet oder gar verrnichtet werden; dritte Personen, die das Pfandgrundstück verschlechtern, kann der Pfand- gläubiger auf Unterlassung verklagen (1134) usw. So erweist sich das Pfand- recht als eine rechtliche Herrschaft, die nicht bloß die Person des Grundstücks- eigentümers, sondern das Pfandgrundstück selbst verstrickt. Am deutlichsten wird dies, wenn das Grundstück herrenlos wird: das Pfandrecht dauert als- dann in all seiner dinglichen Kraft fort. III. 1. a) Das Grundstückspfandrecht ist zwar ein dingliches, aber nicht immer ein ausschließlich dingliches Recht. Vielmehr ist der Regel nach in ihm zugleich eine Forderung gegen den jeweiligen Eigentümer des Pfandgrundstücks enthalten; Inhalt der Forderung ist, daß der Grundstückseigentümer, so weit nötig, dabei mitwirken muß, wenn der Gläubiger die Pfandsumme aus dem Grundstück beitreibt. Mit Rücksicht darauf, daß diese Forderung nicht gegen eine individuell bestimmte Person, sondern, wie erwähnt, gegen den jeweiligen Pfandschuldner gerichtet ist und diesen zu keiner andern Leistung als der eben genannten verpflichtet, sei sie als Realobligation bezeichnet." b) Praktisch hat die Realobligation zur Folge, daß der Pfandschuldner, um die Zwangsvollstreckung in das Pfandgrundstück oder Pfandzubehör zu ermöglichen, dem Gläubiger auf dessen Kosten einen vollstreckbaren Titel zu be- schaffen verpflichtet ist; entzieht er sich dieser Pflicht, so daß der Gläubiger zur Pfandklage genötigt ist, muß der Pfandschuldner die Prozeßkosten zahlen. Beispiel. Der Gläubiger A. ist mit einem Notar zu dem Pfandschuldner B. gegangen, um von ihm eine vollstreckbare Urkunde über die fällige Pfandschuld zu verlangen (ZPO. 794); da B. sich weigert, hat A. Klage erhoben; in der Zeit zwischen der Einreichung der Klage bei Gericht und der Klagzustellung hat B. das Pfandgrundstück an C. veräußert, so daß A. auch gegen C. Klage erheben muß. Hier hat B. die Kosten der ersten Klage zu tragen. Die Frage, ob dem Pfandgläubiger wirklich eine Realobligation zuzugestehn ist, und im Bejahungsfall die weitere Frage, welche einzelnen Folgerungen hieraus zu ziehn sind, ist äußerst zweiselhaft, und ich selbst habe meine Ansicht darüber mehrfach geändert. Im Zu- sammenhange damit steht die neuerdings viel besprochene Frage nach dem Unterschiede zwischen „Schuld“ und „Haftung". Da die theoretische Schwierigkeit des Problems in keinem Ver- hältnis zu seiner praktischen Wichtigkeit steht, muß ich es mir versagen, an dieser Stelle näher darauf einzugehn. 2. In Fortfall kommt die Realobligation bei den Eigentümerpfandrechten und bei Pfandrechten an herrenlosen Grundstücken. 4) Siehe einerseits Gierke, D. PrR. 2 S. 853, Crome 3 S. 644, Fuchs S. 373; andrerseits Landsberg S. 741, v. Schwerin a. a. O. S. 14, Endemann II, 1 S. 835. 5) Vgl. hierzu einerseits Hellwig, Anspruch S. 362, andrerseits Siber, Rechiszwang. im Schuldverhältnis (03) S. 229. 6) Literatur bei v. Schwerin a. a. O.

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