230 Hypothekenrechtliche Fragen.
Bd. 1 S. 56, Bd. 6 S. 566). Ob jedoch C., um den
Hypothekgläubigern gegenüber gegen die Folgen der
Oeffentlichkeit des Hypothekenbuchs geschützt zu sein, die
ihm zukommende persönliche Dienstbarkeit, sei es
in Form einer Disposi besch änkung oder je nach
Umständen einer Protestation, in die zweite Rubrik des
Hypothekenbuches einschreiben lassen kann, ist hier nicht
zu entscheiden, da ein hierauf gerichteter Antrag nicht
gestellt wurde (vgl. hiezu auch Gönner, Komment. zum
Hyp.-Ges. Bd 2 S. 229, S. 235 Nr. 6, 8 114 des Hyp.=Ges.).
Vielmehr hat C. zu dem Hypothekenbuche die
Vormerkung einer Forderung von jährlich 6 Mk.
86 Pf., in welche die dem Naturalgenuße der Dienstbarkeit
entsprechende Geldentschädigung eingekleidet wurde,
nachgesucht und diese Vormerkung auch erwirkt. Für
dieses Gesuch gebricht es aber an den hiefür wesentlichen
Voraussetzungen. Zwar ist es richtig, daß die Vorinstanzen
aus dem Vertrage vom 25. Februar 1864 die
Annahme gefolgert haben, es sei durch diesen Vertrag
dem C. für die bezeichnete Forderung ein Hypothektitel,
nämlich das Recht eingeräumt worden, zur Sicherung
der Forderung auf den damals an die Gutskäuferin
veräußerten Grundbesitzungen eine Hypothek eintragen
zu lassen. Es muß indessen beachtet werden, daß ein
durch Vertrag bewilligter Hypothektitel an sich nur
die Vertragschließenden berechtigt und verpflichtet,
sohin blos obligatorischer Natur ist und daher jedenfalls
wirkungslos wird, sobald der durch den Titel zur
Eintragung einer Hypothek auf ein Grundstück Verpflichtete
dieses Grundstück nach Inhalt des Hypothekenbuches
nicht mehr besitzt. Dieser Grundsatz hat auch im Hyp.=Ges.
8 26 Ziff. 3 eine ausdrückliche Anerkennung durch
die Bestimmung gefunden, daß aus einem gegen den
vorigen Eigenthümer begründeten Rechte eine Hypothek
gegen den neuen Besitzer, sobald dieser im Hypotheken-=buche
eingetragen ist, nicht mehr verlangt werden kann
