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8.18.

Der  nach  §  18  ermittelte  Normalgebäudewert  (Normalwert  für  den  gesamten  Gebäudebestand)
  wird  beim  Vorhandensein  einer  Brennerei  oder  Zuckerfabrik  um  15  %,  einer
Stärkefabrik  oder  Kartoffeltrocknungsanlage  um  10%  und  einer  Wassermahlmühle  um
5%  erhöht.

Die  Zuschläge  werden,  wenn  mehrere  Betriebe  der  vorerwähnten  Art  vorhanden  sind,
nebeneinander  gewährt.

Von  der  Erhöhung  des  Normalgebäudewertes  muß  abgesehen  werden,  wenn  die
technischen  Nebengewerbe  nicht  bloß  vorübergehend  außer  Betrieb  gesetzt  sind.

8  20.
Sind  ausreichende  Arbeiterwohnungen  in  gutem,  den  neuzeitlichen  Anforderungen

entsprechendem  Zustand  vorhanden,  so  kann  je  nach  der  Zahl  der  Arbeiterwohnungen,  die

diesen  Anforderungen  entsprechen,  der  nach  8  18  ermittelte  Normalgebäudewert  in  Stufen
von  je  5%  bis  zu  20%  erhöht  werden.

8  21.
Der  Berechnung  des  Pfandbriefsdarlehns  wird  zu  Grunde  gelegt:
I.  der  Normalgebäudewert  (8§  18—20),

wenn  sowohl  der  Gesamtgebäudewert  (Versicherungswert  für  den  gesamten
Gebäudebestand)  wie  auch  der  Normalwert  des  Wohnhauses  zuzüglich
des  Versicherungswertes  der  übrigen  Gebäude  den  Normalgebäudewert
erreichen  oder  übersteigen;  ·

II.  der  Normalwert  des  Wohnhauses  zuzüglich  des  Versicherungswertes  der

übrigen  Gebäude,  «

wenn  der  Versicherungswert  des  Wohnhauses  dessen  Normalwert  erreicht
oder  übersteigt,  der  Gesamtgebäudewert  aber  hinter  dem  Normalgebäudewert
  zurückbleibt;

III.  der  Gesamtgebäudewert,
in  den  anderen  Fällen.

*  22.

Liegt  für  die  Gebäude  die  Wertschätzung  einer  öffentlichen  Versicherungsanstalt  nicht
vor,  so  wird  der  siebenfache  Betrag  des  Gebäudesteuernutzungswertes  des  Wohnhauses,
soweit  er  ½  des  nach  §§  18—20  berechneten  Normalgebäudewertes  nicht  übersteigt,  in
Rechnung  gestellt.

g  23.

Ist  die  Bewirtschaftung  durch  Gemengelage  der  Kulturarten  oder  Gemengelage  mit  fremden
Grundstücken,  kupierte  Lage,  Vorhandensein  von  Steinen,  schlechte  Wege  innerhalb  der
Feldmark,  Dränagebedürftigkeit  oder  ähnliche  besondere  Verhältnisse  wesentlich  erschwert,
oder  besteht  die  Gefahr  schädlicher  Überschwemmungen,  Trink-  oder  Tränkwassermangel,  so
kann  von  den  nach  §  16  angesetzten  Kapitalsummen  für  die  betroffenen  Kulturarten  einzeln
ein  Abzug  bis  zu  30%  gemacht  werden,  und  zwar  in  Stufen  zu  5%  je  nach  dem  Ausmaß
der  vorgefundenen  Mängel.

Gebäudezuschläge:

a)  für  technische

Nebengewerbe;

b)  für  Arbeiterwohnungen.


Gebäudewert.

Abzüge:
a)  wegen  wirtschaftlicher

Mängel.