Johannistermin wuͤnsche. In diesem Termine muß aber, in sofern die Kasse nicht
befriedigt ist, unfehlbar zur Verpachtung geschritten werden.
257. Die Güter werden auf drei hintereinander folgende Jahre verpachtet.
Bei dem Abschlusse des Pachtvertrages soll der Eigenthümer mit seinen Anträgen
gehört werden.
§. 258. Die Hauptbedingungen bei der Verpachtung sind, daß der Pchter
neben einer sichern von ihm zu leistenden Kaution die rückständigen Zinsen fofort baar auf
Abschlag der Pachtgefälle zahlt; daß er die Pacht übernimmt, ohne für irgend etwas,
es mag Namen haben, wie es wolle, Pachterlaß zu fordern; daß die Pachkraten halbjahrig
zum voraus in den landschafflichen Jahlungs-Terminen geleistet werden; und
daß er das Gut nach Ablauf der Pacht in derselben Beschaffenheit zurückgewähre, wie
er es übernommen.
Die General-Landschafts-Direktion wird zu diesem Pacht-Kontrakte eine besondere
Amweisung geben.
§ 250. Insbesondere muß auch der Pächter, da diese Verpachtung niemals
entgegenstehen darf, wenn etwa das Gut im Laufe der Pachtjahre auf Antrag eines
Prvatgläubigers zur Subhastation gelange der Zuschlag vor dem Ablauf des Pachttermins
erfolgt, und der neue Erwerber den Pachtvertrag nicht fortsetzen will, verpflichtet
werden, das Gut schon während der dreijährigen Pachtzeit, gegen ein in dem Pachtvertrage
selbst festzusetzendes Abstandsgeld, zu räumen.
#. 200. Das zu verpachtende Gut wird dei Pächter mit einem neu aufzunehmenden
Inventarium übergeben, und sowohl der Pachtvertrag, als alle darüber aufgenommene
Verhandlungen, dei Provinzial-Kollegium zur Prüfung, und von diesem
der General-Landschafts-Direktion zur Bestätigung eingereicht. ie Landschaftsräthe
haben die Aufsicht über die verpachteten Güker, und wachen darüber, daß die
Pächter ihre vertragsmäßigen Verbindlichkeiten erfüllen, und die Substanz der Güter
nicht verschlechtern. Jeder mit dem Kredusystem verbundene Gussbesitzer aber ist verbunden,
auf Antrag der Direktion die besondere Kuratel zu übernehmen.
§. 261. Wenn zulänglicher Matz für den Pächter ist, so kann dem Besitzer die
Wohnung doch nur unter der Bedingung gelassen werden, daß er sich in keiner Art in
die Wirthschaft mische.
§. 262. Wenn ein der Landschaft verpfändeter Wald zu dem Gute gehört, so
übernimmt ein Landschaftsrath die Oberaufsicht, der den Forstbedienten vereidet, und
ihn verpflichtet, kein Holz ohne seine Anweifung schlagen oder verabfolgen zu lassen.
Das Provinzial-Kollegium wird innerhalb der Grene einer guten Forst-Oekonomie
bestimmen: ob es zur Deckung der rückständigen und laufenden Zinsen nothwendig ist,
Holz, und wie viel, 44 verkaufen.
§. 203. Während der Pachtzeit zieht die Direktion das ganze Pachtgeld ein,
und verabfolgt den Ueberschuß, der nach ihrer Befriedigung annoch bleibt, dem Eigenthümer.
Sind Anträge der Gerichtshöfe auf diesen Ueberschuß eingegangen, so hat sie
diese, so weit die Einnahme zureicht, zu befriedigen. — «
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das verpachtete Gut von der Direktion dem Pächter abgenommen und dem Eigenthämer
übergeben. Ist dies nicht der Fall, so muß 8 nach Umständen, deren Beurtheilung
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