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kaufgelder  und  Ansiedelungsbeihilfen  in  langfristige
  Darlehne  der  Bank  in  geeigneten  Fällen
durchführbar  und  für  die  Bank  empfehlenswert
sein.  Hierüber  besondere  Bestimmungen  in  die
Satzungen  aufzunehmen,  ist  nicht  erforderlich.
Wie  die  Umwandlung  der  jetzt  ratenweise  zurückzahlbaren
  Darlehne  in  solche  der  Bank  zu  erfolgen
  hat,  ohne  daß  die  Vertragsstellung  des
Fiskus  oder  des  Schuldners  sich  verschlechtert,
wird  in  der  Geschäftsanweisung  der  Bank  zu
regeln  sein.  Im  übrigen  sind  aber  keineswegs
alle  Farmen  mit  Hypotheken  für  Restkaufgelder
und  Ansiedelungsbeihilfen  belastet.  Es  gibt  eine
Anzahl  von  Farmen  —  dahin  gehören  insbesondere
  diejenigen,  die  bereits  vor  dem  Aufstand
aus  der  Hand  der  Eingeborenen  erworben  worden
sind  —,  die  entweder  gar  nicht  oder  nur  unbedeutend
  belastet  sind  und  die  infolge  guter  Bewirtschaftung
  geeignete  Grundlagen  für  einen
Bodenkredit  bieten.

Während  in  den  deutschen  Bundesstaaten  zum
Teil  freier  Bodenkredit  über  die  Hälfte  des
Bodenwerts  hinaus  gewährt  wird,  empfiehlt  es
sich  im  Schutzgebiete  Südwestafrika  nicht,  über
diese  Grenzen  hinauszugehen.  Nur  für  kontrollierte
  Meliorationen  sollen  Darlehne  innerhalb
der  ersten  zwei  Drittel  des  nach  ihrer  Durchführung
  vorhandenen  Wertes,  jedoch,  insoweit  sie
die  erste  Hälfte  des  vor  der  Melioration  vorhandenen
  Wertes  übersteigen,  nicht  über  den  Betrag
  der  tatsächlich  für  die  Melioration  aufgewendeten
  Kosten  hinaus  gewährt  werden.  Durch
die  Bestimmung,  daß  die  Beleihung  von  Grundstücken
  in  der  Regel  nur  zur  ersten  Stelle  zulässig
ist,  es  sei  denn,  daß  eine  der  Bank  selbst  zustehende
  Hypothek  vorgeht,  ist  der  Kreditgewährung
eine  weitere  Grenze  gezogen,  aber  doch  zugleich
der  Bank  die  für  Ausnahmefälle  nötige  Beweglichkeit
  gelassen.

Zur  Verstärkung  der  an  sich  schon  durch  diese
Beschränkungen  gesteigerten  Sicherheit  wird  ein
vorsichtiges  Einschätzungssystem  einzuführen  sein.
Dieses  würde  etwa  folgende  Punkte  zu  berücksichtigen
  haben:  Eignung  des  Bodens  für  Ackerbau
oder  für  die  verschiedenen  Arten  der  Viehzucht,
Anzahl,  Verteilung  und  Art  der  Waseerstellen,
Riviere,  Brunnen  und  Dämme,  Niederschlagsdurchschnitt,
  Gebäude,  Einzäunung,  Nähe  der
Bahn  und  Nähe  von  Ortschaften.  Auf  unbewirtschaftete
  Farmen  soll  überhaupt  kein  Kredit  gegeben
  werden.  Selbst  für  bewirtschafteten  Grund
und  Boden  wird  Mindestbedingungen  genügt  sein
müssen,  die  eine  gewisse  Garantie  für  einen
dauernden  Ertrag  geben.  So  wird  der  Wirtschaftsbetrieb
  mindestens  durch  eine  ergiebige
Wasserstelle,  durch  die  Errichtung  der  nötigsten
Wohn=  und  Wirtschaftsgebäude  und  durch  eine

 

gewisse  Viehbestockung  oder  durch  Bodenkultur
sichergestellt  sein  müssen.

Selbst  beim  Vorliegen  aller  -Bedingungen  für
die  Kreditgewährung  soll  aber  kein  Anspruch  auf
Kredit  bestehen.  Es  muß  im  Einzelfalle  geprüft
werden  können,  ob  ein  Darlehn  gegeben  werden
soll  oder  nicht.  Hierzu  führt  einmal  die  Beschränktheit
  der  zur  Verfügung  stehenden  Mittel,
sodann  läßt  sich  nur  auf  diese  Weise  eine  vorsichtige
  Auswahl  der  einzelnen  Fälle  und  damit
eine  erhöhte  Sicherheit  der  Kredite  ermöglichen.

Der  zu  gewährende  Kredit  muß  das  wesentliche
  Erfordernis  jedes  landwirtschaftlichen  Kredits
erfüllen,  er  muß  unkündbar  sein.  Anderseits
wird  es  sich  aber  empfehlen,  die  Pflicht  zur
Amortisierung  einzuführen.  Bezüglich  des  Meliorationskredits
  ist  die  Notwendigkeit  der  Tilgung
allgemein  anerkannt.  Für  den  Bodenkredit  hat
sie  jedenfalls  bei  einer  Anzahl  größerer  Institute
Geltung  erlangt.  Es  erscheint  um  so  erwünschter,
im  Schutzgebiete  den  gleichen  Grundsatz  durchzuführen,
  als  die  Regierung  dadurch  ein  Mittel
erlangt,  auf  eine  allmähliche  Entschuldung  der
Farmen  hinzuwirken  und  die  nur  im  beschränkten
Maße  verfügbaren  Kapitalien  einem  möglichst
großen  Kreise  von  Kreditbedürftigen  zugänglich
zu  machen.  Dadurch  rechtfertigen  sich  auch  die
reichlich  bemessenen  Tilgungsquoten  von  1½  v.H.
für  Bodenkredit  und  von  2  v.  H.  für  Meliorationskredit,
  soweit  das  Darlehn  50  v.  H.  des  ursprünglichen
  Grundstückwerts  übersteigt.  Im  letzteren
Falle  erschien  es  aber  billig,  die  Tilgung  erst
nach  Ablauf  des  dritten  Jahres  beginnen  zu
lassen,  da  vorher  in  der  Regel  die  den  Bodenwert
  steigernde  Wirkung  des  Darlehns  wenig
fühlbar  sein  wird.

Die  Pflege  des  kurzfristigen  landwirtschaftlichen
Personal=  oder  Betriebskredits  ist  nicht  in  den  Geschäftsbereich
  der  Landwirtschaftsbank  aufgenommen
worden.  Dagegen  soll  sich  die  Bank  mit  Zustimmung
  des  Reichskanzlers  an  einer  die  Förderung
  des  Personalkredits,  insbesondere  des  genossenschaftlichen
  Personalkredits,  bezweckenden
Kreditanstalt  beteiligen  oder  selbst  eine  solche  Anstalt
  errichten  dürfen.  Die  Beteiligungsquote
muß  in  diesem  Falle  auf  ein  Zehntel  des  Grundkapitals
  beschränkt  bleiben,  und  es  darf  eine  über
den  Betrag  der  Kapitaleinlage  hinausgehende
Haftung  nicht  übernommen  werden.  Für  Deckung
etwaiger  Verluste  soll  ein  besonderer  Sicherheitsfonds
  geschaffen  werden.  Es  darf  angenommen
werden,  daß  auf  diese  Weise  ohne  Beeinträchtigung
  der  eigentlichen  Aufgaben  der  Landwirtschaftsbank
  die  Grundlage  zu  einem  zweckmäßigen
Ausbau  des  genossenschaftlichen  Kreditwesens  in
Deutsch-Südwestafrika,  dessen  Organisation  sich
nicht  länger  hinausschieben  läßt,  auf  dem  ein-