Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts.: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht.

Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht. (2)

Bibliographic data

Multivolume work

Persistent identifier:: cosack_lehrbuch_bgb

Title:: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts.

Author:: Cosack, Konrad

Place of publication:: Jena

Document type:: Multivolume work

Collection:: deutschesreich

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Volume

Persistent identifier:: cosack_lehrbuch_bgb_1912_zweiter_band

Title:: Lehrbuch des Deutschen bürgerlichen Rechts. Zweiter Band. Das Sachenrecht. - Das Recht der Wertpapiere. - Das Gemeinschaftsrecht. - Das Recht der juristischen Personen. - Das Familienrecht. - Das Erbrecht.

Author:: Cosack, Konrad

Volume count:: 2

Publisher:: Gustav Fischer

Document type:: Volume

Collection:: deutschesreich

Publication year:: 1912

Edition title:: Fünfte vollständig umgearbeitete Auflage.

Scope:: 1005 Seiten

DDC Group:: Recht

Copyright:: Ewiger Bund

Language:: German

Chapter

Title:: Drittes Buch. Das Sachenrecht.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: Vierter Abschnitt. Das Erbbaurecht und die Dienstbarkeiten.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Chapter

Title:: II. Die Grunddienstbarkeiten.

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

190 Buch III. Abschnitt 4. Das Erbbaurecht und die Dienstbarkeiten. II. Die Grunddienstbarkeiten. I. Bie echten Grunddienstbarkeiten. § 216. I. 1. a) Die Grunddienstbarkeit (Prädialservitut) ist das auf einem Grundstück lastende dingliche Recht, kraft dessen der jeweilige Eigentümer eines andern Grundstücks befugt ist, das belastete Grundstück in einzelnen Beziehungen zu benutzen oder die Vornahme gewisser Handlungen auf dem belasteten Grundstück zu verbieten oder die Ausübung gewisser Rechte, die sich von Gesetzes wegen aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück gegenüber seinem eignen Grundstück ergeben, zu untersagen (1018). Das belastete Grundstück wird auch als das dienende (fundus serviens) und dementsprechend das andre Grundstück als das herrschende (fundus dominans) bezeichnet. Beispiel. Der jetzige Eigentümer des Fabrikgrundstücks a läßt für dessen jeweiligen Eigentümer folgende drei Dienstbarkeiten an dem Nachbargrundstück b bestellen: I. die auf a angefertigten Fabrikate dürfen auf b in Wagen geladen und von dort aus fortgefahren werden; II. auf b darf keine Anlage gemacht werden, die dem auf a befindlichen Brunnen das Wasser entzieht; III. der Eigentümer und die Bewohner von b müssen sich die üblen Geräusche und Gerüche, die von a entgegen 906 zu ihnen dringen, gefallen lassen. Bei den Grunddienstbarkeiten wird, wie man sieht, der Berechtigte nicht individuell bestimmt wie beim Erbbaurecht und beim Nießbrauch. Berechtigt ist vielmehr der jeweilige Eigentümer des herrschenden Grundstücks. Gerade dies ist sogar ein Hauptmerkmal der Grunddienstbarkeit, gerade hierin steckt ihr besonderer Wert: die Grunddienstbarkeit ist an das herrschende Grundstück gleichsam festgeheftet und bleibt ihm treu, auch wenn es seinen Eigentümer wechselt. Dadurch wird vermieden, daß bei der Übereignung des herrschenden Grundstücks die Mitübertragung der von dessen bisherigem Eigentümer erworbenen Dienst- barkeit einmal vergessen wird und alsdann die Dienstbarkeit bei dem alten Eigentümer ver- bleibt, dem sie nichts nützt, und dem neuen Eigentümer fehlt, der zu spät merkt, daß er sie kaum entbehren kann. b) Es gibt zahllose Arten von Grunddienstbarkeiten: das Recht, über ein fremdes Grundstück zu gehn oder zu fahren oder Vieh darüber zu treiben das Recht, die Traufe eines Hauses auf ein fremdes Grundstück zu richten, das Recht, die Bebauung eines fremden Grundstücks, sei es schlechthin, sei es über eine bestimmte Höhe hinaus, zu untersagen (servitus non altius tollendi), das Recht, eine fremde Mauer zur Stütze eines eignen Bauwerks zu benutzen (servitus oneris ferendi), das Recht, Holz aus einem fremden Walde zu holen, das Recht, das eigne Vieh auf einem fremden Stoppelfelde weiden zu lassen, das Recht, die eignen Feldarbeiter in Baracken auf einem benachbarten Gut unterzubringen usw.

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